Onicx为迈阿密MOB提供再融资

OnicxGroup已获得2070万美元的再融资，用于建设位于迈阿密的104,238平方英尺的医疗办公楼MercyMedicalArts。根据迈阿密戴德县的记录，LakeMichiganCreditUnion提供了这笔贷款。BerkadiaMedical&LifeSciences代表借款人。

CommercialEdge数据显示，之前的融资包括CentennialBank于2015年发放的2000万美元建设贷款。

该A级物业于2017年投入使用，在当前交易时已出租给各种医疗办公楼租户，包括HCAHealthcare、CollaborativeWomen'sCare、VizcayaDentalArts和GreyledgeTechnologies。

这座五层建筑设有两部乘客电梯、26,405平方英尺的楼面和受控出入。该医疗机构提供妇产科、整形外科、皮肤科和运动医学等服务。

该物业位于南迈阿密大道3683号，占地31.7英亩，位于HCAMercyFlorida医院院区内，可通往95号州际公路。迈阿密市中心位于东北方向不到4英里处。周边地区的其他医疗中心包括迈阿密综合医疗中心、Luz医疗中心、综合康复中心、PalmMedicalNetwork和CoralWay医疗集团等。

Berkadia团队包括高级董事总经理SabrinaSolomiany、副总裁MikeCerny和分析师ChrisMeyer。

医疗资产融资

尽管高利率和通货膨胀对商业房地产的所有领域都产生了影响，但医疗办公楼仍然受到投资者的关注。医疗机构的长期稳定入住率，加上持续的需求，为融资提供了机会。

本月初，TurnerImpactCapital的医疗设施基金获得了2910万美元的融资，用于建设ChulaVistaMedicalArtsI，这是一座占地64,231平方英尺的医疗办公楼，距离圣地亚哥市中心约10英里。所得款项将用于物业改善。

另一项近期的融资交易涉及未来在俄克拉荷马州伯大尼建立一个20万平方英尺的门诊中心。伯大尼儿童健康中心从当地金融机构和MidFirst银行获得了1.67亿美元，用于开发这座四层设施。