【出租房租赁合同范本】在房屋租赁过程中，签订一份规范、明确的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免因条款不清而引发的纠纷。以下是一份常见的“出租房租赁合同范本”，内容涵盖基本条款和注意事项，供参考使用。
一、合同
本合同由出租人（甲方）与承租人（乙方）共同签署，明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务。合同内容主要包括：租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、房屋使用与维护责任、违约责任以及其他补充条款。通过此合同，双方可以清晰了解各自的责任与义务，确保租赁过程顺利进行。
二、出租房租赁合同范本（表格形式）
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同双方 | 甲方：出租人姓名/公司名称；乙方：承租人姓名 |
| 房屋地址 | 明确写明房屋的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号 |
| 房屋基本情况 | 包括房屋面积、结构、装修情况、配套设施等（如：2室1厅、带卫生间、有空调等） |
| 租赁期限 | 起止日期，如：自2025年3月1日起至2026年3月1日止 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付周期（如每月1日前支付）、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 押金金额为多少，退还条件及时间（如：合同期满且无损坏后退还） |
| 房屋使用与维护 | 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构；日常维修由乙方负责，大修由甲方承担 |
| 物业管理费用 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担（可约定由乙方承担或按实际情况分摊） |
| 转租与退租 | 是否允许转租，提前解除合同需提前多少天通知，违约责任等 |
| 违约责任 | 如一方违约，需承担的赔偿责任及违约金比例（如：提前退租需支付一个月租金作为违约金） |
| 其他约定事项 | 双方可根据实际情况添加其他条款，如宠物饲养、装修要求等 |
| 签字盖章 | 甲方签字/盖章、乙方签字/盖章，签订日期 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订合同前，双方应核对身份证件，确保信息真实有效。
2. 明确附加条款：如有特殊需求（如养宠物、允许装修等），应在合同中详细注明。
3. 保留凭证：租金支付应保留转账记录或收据，以备日后查证。
4. 法律咨询：若涉及复杂情况，建议咨询专业律师或相关部门，确保合同合法有效。
通过以上内容，您可以根据实际需要调整合同条款，确保租赁过程合法、安全、顺畅。
