【国五条是什么内容】“国五条”是2013年4月国务院办公厅发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中提出的五项主要政策措施，旨在进一步稳定房地产市场，抑制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。以下是“国五条”的具体
一、政策背景
在2012年部分城市房价出现明显上涨趋势后，政府为了防止房地产市场过热，出台了一系列调控政策。其中，“国五条”作为重要组成部分，对限购、信贷、税收等方面进行了明确要求。
二、国五条主要
| 序号 | 内容要点 | 具体措施 |
| 1 | 严格执行限购政策 | 对于商品住房价格涨幅过快、成交量过高的城市，要严格执行限购政策，防止投机炒作。 |
| 2 | 合理引导住房消费 | 鼓励居民合理购房，支持自住需求，限制投资性购房行为。 |
| 3 | 加强信贷管理 | 对购买第二套及以上住房的借款人，提高首付比例和贷款利率，控制信贷风险。 |
| 4 | 完善税收政策 | 对个人转让住房征收土地增值税，完善房产税试点，调节市场预期。 |
| 5 | 强化市场监管 | 加强对房地产开发企业的监管，打击捂盘惜售、虚假宣传等行为，维护市场秩序。 |
三、政策影响
“国五条”的出台，在一定程度上遏制了部分城市的房价过快上涨势头，推动了房地产市场的理性回归。同时，也促使各地根据自身情况制定更为细化的调控政策，形成了“因城施策”的调控格局。
四、总结
“国五条”是2013年中国房地产市场调控的重要举措，其核心在于通过限购、信贷、税收、市场监管等多方面手段，稳定市场预期，抑制投机行为，保障居民合理住房需求。虽然随着时间推移，部分政策已逐步调整或取消，但其对房地产市场长期健康发展仍具有重要参考价值。
