【国五条是指】“国五条”是2013年4月国务院办公厅发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中提出的五项主要政策措施，旨在进一步稳定房地产市场，遏制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。这五条政策被称为“国五条”，是继“国十条”之后的又一重要调控举措。
一、政策背景
随着我国房地产市场的快速发展，部分城市房价持续上涨，投机炒作现象严重，导致市场泡沫风险加剧。为有效遏制房价过快上涨，保障居民基本住房需求，国家出台了“国五条”，从限购、信贷、税收、土地供应等方面进行系统性调控。
二、国五条主要
| 序号 | 政策内容 | 简要说明 |
| 1 | 严格执行限购政策 | 对于房价上涨过快的城市，继续实施限购措施，限制非本地户籍居民购房。 |
| 2 | 加强信贷管理 | 银行要严格审查购房贷款申请，防止资金违规流入房地产市场。 |
| 3 | 完善差别化税收政策 | 对于多套房或非自住型购房行为，提高交易税费，抑制投机需求。 |
| 4 | 增加保障性住房供应 | 各地政府需加大保障性住房建设力度，满足低收入群体住房需求。 |
| 5 | 强化土地供应管理 | 合理安排土地供应节奏，防止土地价格过高推高房价。 |
三、政策影响与意义
“国五条”的出台，标志着我国房地产调控进入更加精细化和制度化的阶段。通过多方面的综合调控手段，有效遏制了部分城市的房价过快上涨势头，缓解了市场供需矛盾，也增强了政府对房地产市场的调控能力。
此外，该政策还推动了房地产市场向更加健康、可持续的方向发展，鼓励了住房的合理使用和长期持有，减少了投机炒作行为。
四、总结
“国五条”是国家在房地产调控方面的重要举措，其核心目标在于稳定市场、抑制投机、保障民生。通过限购、信贷、税收、保障房和土地供应等多方面的政策组合，形成了较为完整的调控体系，为后续房地产政策的制定提供了参考和借鉴。
