【房屋个人的租赁合同】在日常生活中，房屋租赁是许多人在居住、工作或学习期间常见的选择。无论是租住公寓、住宅还是商铺，签订一份明确、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客双方的权益，还能避免因理解不一致而产生的纠纷。
本文将对“房屋个人的租赁合同”进行简要总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容与关键条款。
一、合同概述
“房屋个人的租赁合同”是指由个人（自然人）作为出租方与承租方之间签订的关于房屋使用权转让的协议。该合同通常适用于非商业用途的住房租赁，如个人住宅、公寓等。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款内容 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等详细描述。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，以及是否允许提前解除合同及其条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 通常为一个月租金，用于保障房屋在租期内无损坏，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 使用用途 | 明确房屋仅限于居住使用，不得擅自改变用途或转租。 |
| 7 | 房屋维护与修缮 | 约定房屋设施的维护责任，如水电、门窗等，由哪一方负责维修。 |
| 8 | 物业管理与费用 | 明确物业费、取暖费、水电费等由谁承担，以及如何结算。 |
| 9 | 违约责任 | 对未按时支付租金、提前解约等行为设定相应的违约责任和赔偿方式。 |
| 10 | 合同生效与签署 | 明确合同生效日期，以及双方签字或盖章确认。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人拥有房屋的合法产权或出租权。
2. 实地查看房屋：在签约前务必实地查看房屋状况，避免后续纠纷。
3. 保留证据：签订合同时应保存好相关材料，如身份证复印件、照片、聊天记录等。
4. 法律咨询：如有疑问，建议咨询律师或当地房产管理部门，确保合同合法有效。
四、结语
一份完善的“房屋个人的租赁合同”是保障双方权益的重要工具。通过明确的权利义务划分，可以有效减少租赁过程中的矛盾和误解。无论是房东还是租客，在签订合同前都应认真阅读并理解每一条款，以确保自身利益不受损害。
如需进一步了解合同模板或具体条款的撰写方法，可参考当地法律法规或专业法律文书范本。
