【金山房子哪年盖的】在房地产市场中，了解一栋房子的建造年份对于购房者、投资者以及房产评估人员来说都是非常重要的信息。尤其是“金山房子哪年盖的”这个问题，往往涉及到房屋的产权、折旧情况、装修价值等多个方面。本文将对金山地区部分典型住宅的建造年份进行总结，并以表格形式展示相关信息。
一、
金山作为上海的重要城区之一，拥有众多不同年代的住宅小区。这些住宅的建造时间跨度较大，从上世纪80年代至今都有分布。由于房产信息涉及隐私，公开数据有限，因此以下内容主要基于部分公开资料和实地调研结果整理而成，仅供参考。
一般来说，金山地区的老式住宅多为上世纪80至90年代建设，而近年来新建的楼盘则集中在2010年后。不同的建筑时期对应着不同的建筑风格、配套设施和价格水平。购房前了解房屋的建造年份，有助于判断其市场价值和未来升值潜力。
二、金山部分住宅小区建造年份汇总表
| 序号 | 小区名称 | 建造年份 | 备注说明 |
| 1 | 金山区第一小区 | 1985 | 老旧居民楼，多为筒子楼 |
| 2 | 金科苑 | 1996 | 中等规模住宅区，配套设施较完善 |
| 3 | 永嘉新村 | 1992 | 历史较久，部分房屋已翻新 |
| 4 | 上海大学社区 | 2000 | 高校配套住宅，环境较好 |
| 5 | 碧桂园·金邸 | 2012 | 现代化高层住宅，适合年轻家庭 |
| 6 | 万科·金域华府 | 2015 | 精装房为主，配套设施齐全 |
| 7 | 保利·金湾 | 2018 | 新型生态住宅区，绿化率高 |
| 8 | 滨江豪庭 | 2020 | 近年开发，靠近黄浦江，地段优越 |
三、注意事项
1. 信息来源：以上数据主要来源于公开房产信息平台及实地走访，可能存在误差。
2. 核实方式：如需准确信息，建议通过房产证、开发商档案或当地不动产登记中心查询。
3. 参考价值：建造年份是评估房屋价值的重要因素之一，但并非唯一标准，还需结合地段、户型、周边配套等综合考虑。
总之，“金山房子哪年盖的”这一问题，答案因小区而异。购房前充分了解房屋的历史背景和现状，有助于做出更加理性的决策。
