🏡房屋产权过户费用有哪些,怎么计算? 📝
发布时间：2025-04-12 19:58:06来源：
在购置房产时，房屋产权过户是必不可少的一环。那么，过户过程中会产生哪些费用呢？又该如何计算呢？让我们一起来了解一下吧！ 💡
首先，契税是最主要的费用之一。根据房屋面积和购买性质（首套、二套等），契税税率有所不同。通常情况下，首套房90㎡以下为1%，90㎡以上为1.5%；二套房则可能更高。此外，还需要支付不动产登记费，一般住宅为80元/件，非住宅为550元/件。 😊
其次，如果通过中介办理过户手续，还需支付一定的中介服务费，通常是交易金额的1%-3%。同时，银行贷款涉及的评估费、抵押登记费等也不容忽视。例如，评估费约为评估价的千分之三到千分之五。 🏦
最后，别忘了可能存在的一些小额杂费，如公证费、测绘费等。这些费用虽然不大，但积少成多，也需提前做好预算。✨
总之，在购房前务必详细了解各项费用明细，合理规划资金，避免临时措手不及哦！🏠💸
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