在2018年，中国的房地产市场依然处于一个较为活跃的状态，而首套房贷款利率成为了许多购房者关注的重点。对于首次购房的人来说，了解当时的贷款利率不仅能够帮助他们更好地规划财务，还能在一定程度上减轻经济压力。

首套房贷款利率通常会根据央行公布的基准利率进行调整，并且还会受到银行自身政策以及市场环境的影响。在2018年，大多数商业银行提供的首套房贷款利率普遍是在央行基准利率的基础上上浮5%到10%左右。具体来说，当时五年期以上的商业性个人住房贷款利率大约维持在4.9%的基础之上浮动。

值得注意的是，在不同城市之间，由于各地经济发展水平和房价差异较大，实际执行中的首套房贷利率可能会有所区别。一些经济发达地区如北京、上海等地的房贷利率可能略高于全国平均水平；而在部分中小城市，则有可能享受更为优惠的政策。

此外，除了常规的商业性个人住房贷款外，公积金贷款也是一种较为常见的选择。相比商业贷款，公积金贷款往往能提供更低的利率，这对于首次置业者而言无疑是一个非常吸引人的选项。不过，是否可以申请公积金贷款以及具体的额度限制等条件，则需要根据当地住房公积金管理中心的规定来确定。

总体来看，2018年的首套房贷款利率保持在一个相对稳定且合理的范围内，既反映了国家对房地产市场的调控意图，也为普通家庭提供了较为公平合理的融资渠道。对于有意购买第一套房产的朋友来说，提前做好充分准备并合理利用各种金融工具是非常重要的。