【租赁房屋合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的“租赁房屋合同模板”，并附有相关条款的表格说明。
一、合同
1. 合同主体信息
包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保合同双方身份明确。
2. 房屋基本情况
明确房屋的具体地址、面积、结构、配套设施等，避免因描述不清产生争议。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，包括是否可续租及续租条件，防止因时间不明引发矛盾。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如按月或按季度）、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及扣除情形，确保在房屋损坏或未结清费用时有据可依。
6. 使用与维护责任
明确承租人不得擅自改变房屋结构，应合理使用并承担日常维护责任。
7. 违约责任
规定双方违约时的责任，如提前解约、拖欠租金等情况的处理方式。
8. 其他约定事项
如是否允许转租、宠物饲养、装修要求等，根据实际情况补充条款。
9. 合同生效与终止
明确合同生效日期、终止条件及交接流程，确保双方权益不受侵害。
二、租赁房屋合同模板要点表格
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同主体信息 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 房屋基本情况 | 地址、面积、户型、配套设施等 |
| 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、续约条件 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式、逾期处理 |
| 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形 |
| 使用与维护责任 | 承租人不得擅自改动房屋，需合理使用并维护 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等违约行为的处理办法 |
| 其他约定事项 | 转租、宠物、装修等特殊要求 |
| 合同生效与终止 | 合同生效日期、终止条件、交接流程 |
通过以上内容的整理，可以为租赁双方提供一个清晰、全面的合同参考模板。建议在签署正式合同前，双方应仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询法律专业人士以确保合同合法有效。
