【住房租房合同简单版范本】在日常生活中，租房是很多人选择的一种居住方式。为了保障租客与房东的合法权益，签订一份清晰、明确的租房合同至关重要。以下是一份“住房租房合同简单版范本”的总结内容，并附上关键条款的表格说明，便于快速了解和参考。
一、合同概述
“住房租房合同简单版范本”是指适用于普通住宅租赁场景的一份基础性合同模板，内容涵盖双方基本信息、租金支付、房屋使用、违约责任等基本条款。该版本合同结构清晰、语言通俗，适合初次租房或对法律知识了解不深的租户使用。
二、合同核心条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人（房东）和承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、户型、装修情况以及附属设施（如家具、家电等）。 |
| 3 | 租赁期限 | 规定租赁起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 通常为一个月租金，用于保证租客按约履行合同义务，退租时无违约可退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 租客应合理使用房屋，不得擅自改变结构；房东负责房屋主体结构的维修。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后期纠纷。 |
| 8 | 违约责任 | 约定提前解约、拖欠租金、损坏房屋等行为的处理方式及赔偿标准。 |
| 9 | 合同解除 | 说明在何种情况下可以提前解除合同，如一方严重违约、不可抗力等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况添加补充条款，如宠物饲养、转租限制等。 |
三、注意事项
- 核实身份：签订前确认房东身份，查看房产证或产权证明。
- 实地看房：确保房屋现状与合同描述一致，避免虚假宣传。
- 保留凭证：保存好合同原件、收据、转账记录等重要资料。
- 协商一致：如有特殊需求，应在合同中明确写明，避免口头承诺无效。
四、结语
一份简单的住房租房合同虽内容不多，但却是保障双方权益的重要依据。建议在签订前认真阅读每一条款，必要时可咨询专业人士，确保合同合法有效，避免日后产生不必要的纠纷。
如需进一步定制合同内容，可根据具体情况进行调整，以满足实际租赁需求。
