【店铺出租合同书】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《店铺出租合同书》尤为重要。本文将对店铺出租合同的基本内容进行总结，并以表格形式展示关键条款，帮助读者更好地理解和参考。
一、合同概述
《店铺出租合同书》是出租人与承租人之间就店铺租赁事宜达成一致意见的法律文件。合同中应明确租赁期限、租金支付方式、使用范围、责任划分等内容，确保双方权利义务清晰，避免日后产生纠纷。
二、合同主要
| 条款 | 内容说明 |
| 合同双方 | 明确出租人（房东）与承租人（租户）的姓名/名称及联系方式 |
| 店铺信息 | 包括店铺地址、面积、结构、用途等基本信息 |
| 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可包含续租条件 |
| 租金及支付方式 | 约定每月或每季度租金金额、支付时间及方式（如银行转账、现金等） |
| 押金 | 规定押金金额及退还条件，通常为1-3个月租金 |
| 使用范围 | 明确店铺可用于的经营项目，不得擅自改变用途 |
| 房屋维护 | 明确房屋修缮责任归属，如水电、设施损坏由谁负责 |
| 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金等行为设定违约金或处理方式 |
| 其他约定 | 如装修要求、转租限制、不可抗力条款等 |
三、注意事项
1. 合同签署前确认信息无误：包括店铺位置、面积、租金等关键信息。
2. 明确押金退还条件：防止因未及时退还押金引发争议。
3. 保留书面证据：如租金支付凭证、沟通记录等，便于后续维权。
4. 遵守法律法规：确保租赁行为合法合规，避免因违规导致合同无效。
四、结语
一份完善的《店铺出租合同书》不仅是法律保障，也是双方合作顺利进行的基础。建议在签订合同前充分沟通，必要时可咨询专业律师，确保合同内容全面、合理、合法。
通过以上总结与表格展示，希望对您理解店铺租赁合同有所帮助。
