【出租房合同模板】在租房过程中，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免日后因误解或纠纷带来的麻烦。以下是一份常见的“出租房合同模板”的总结内容，并以表格形式进行展示，帮助读者更直观地了解合同的主要条款和注意事项。
一、合同基本信息
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 出租房合同 |
| 签订日期 | 年 月 日 |
| 合同有效期 | 自 年 月 日起至 年 月 日止 |
| 房屋地址 | （详细地址） |
| 房东信息 | 姓名/公司名称： 身份证号/营业执照号： 联系方式： |
| 租客信息 | 姓名/公司名称： 身份证号/营业执照号： 联系方式： |
二、租金及支付方式
| 项目 | 内容 |
| 租金金额 | 每月（或每季度、每年）人民币 元 |
| 支付方式 | 银行转账 / 现金 / 其他： |
| 支付时间 | 每月 日前支付下月租金 |
| 押金 | 人民币 元（一般为1-2个月租金） |
三、房屋使用与维护
| 项目 | 内容 |
| 使用用途 | 仅限于居住（或办公等） |
| 房屋状况 | 房东提供房屋现状，租客需按时归还 |
| 维修责任 | 房屋自然损耗由房东负责；人为损坏由租客承担 |
| 装修规定 | 租客不得擅自改动房屋结构，如需装修需经房东同意 |
四、违约责任
| 项目 | 内容 |
| 违约金 | 如提前退租，需支付违约金（一般为1-2个月租金） |
| 擅自转租 | 未经房东同意，不得将房屋转租他人 |
| 拖欠租金 | 若逾期未交，房东有权按日收取滞纳金 |
五、其他条款
| 项目 | 内容 |
| 合同终止 | 双方协商一致可提前终止合同 |
| 争议解决 | 如发生争议，可通过协商或法律途径解决 |
| 附加说明 | （可根据实际情况填写） |
六、签字确认
| 项目 | 内容 |
| 房东签字 | （签名） |
| 租客签字 | （签名） |
| 见证人（如有） | （签名） |
总结：
一份完整的出租房合同应涵盖双方的基本信息、租金支付方式、房屋使用条件、维修责任、违约条款等内容，确保双方权益明确。建议在签订合同前，仔细阅读并理解每一项条款，必要时可请专业人士协助审核，以降低法律风险。
