【店铺租赁合同书协议书】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营方式。为了保障租赁双方的合法权益，明确各自的权利与义务，签订一份规范、清晰的《店铺租赁合同书协议书》显得尤为重要。以下是对该合同书内容的总结，并通过表格形式进行展示。
一、合同书主要
1. 合同双方信息
包括出租方（房东）和承租方（租户）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的
明确租赁的店铺位置、面积、结构及附属设施情况。
3. 租赁期限
约定租赁起止时间，包括是否有续租选项及提前通知期限。
4. 租金及支付方式
规定每月或每季度租金金额、支付方式（现金/银行转账）、支付时间及逾期处理办法。
5. 押金条款
明确押金金额、用途及退还条件，通常在合同到期后无违约情况下退还。
6. 使用与维护责任
承租方需合理使用店铺，不得擅自改动结构；同时负责日常维护和清洁。
7. 装修与改造
若需装修，应事先征得房东同意，并承担相关费用和恢复责任。
8. 违约责任
对于未按时支付租金、提前退租、损坏房屋等情况，明确违约金及处理方式。
9. 合同解除与终止
在何种情况下可提前解除合同，以及解除程序和责任划分。
10. 其他约定事项
如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、《店铺租赁合同书协议书》关键内容对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同双方 | 出租方（房东）与承租方（租户）的详细信息 |
| 租赁标的 | 店铺具体地址、面积、结构及附属设施 |
| 租赁期限 | 起始日期、结束日期、是否允许续租 |
| 租金标准 | 每月/季度租金金额及支付方式 |
| 押金条款 | 押金金额、用途及退还条件 |
| 使用责任 | 承租人不得擅自改变房屋结构，需合理使用 |
| 装修规定 | 装修前需经房东同意，费用由承租人承担 |
| 违约责任 | 未按时付款、提前退租等行为的处罚措施 |
| 合同解除 | 提前解除合同的条件及流程 |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决、合同生效方式等 |
三、注意事项
- 合同签订前应仔细阅读条款，确保理解每一项内容。
- 双方应保留合同原件，以备日后查阅。
- 如有特殊要求或附加条款，应在合同中明确注明，避免纠纷。
通过以上内容的梳理，可以更清晰地了解《店铺租赁合同书协议书》的核心要素，为实际签订和履行合同提供参考依据。
