🏠商品房税费怎么算呢🧐
发布时间：2025-05-07 12:27:27来源：
买房是人生大事，但提到税费，很多人就头大了🤔。别担心，今天就来聊聊商品房税费那些事儿！首先，商品房税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。✨
契税是最常见的税费之一，通常按房屋成交价的1%-3%收取，具体比例取决于房屋面积和是否首套房👇。如果是首套90㎡以下的小户型，税率一般为1%；超过90㎡的首套房，则是1.5%。非首套房的税率会更高哦！
其次，如果房子不满两年出售，需要缴纳增值税，税率为5%。同时，卖房时还可能涉及个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可以减免🤝。
最后提醒大家，买房前一定要仔细核对房产证信息，并咨询专业人士，避免不必要的麻烦！💼购房不易，税费明明白白才安心～🌟
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