【房产赠送协议】在房地产交易中，房产赠送是一种较为常见的财产转移方式。它通常用于家庭成员之间的资产赠与，如父母将房产赠与子女，或兄弟姐妹之间进行房产转让。房产赠送虽看似简单，但涉及法律、税务及产权变更等多方面问题，因此需要通过正式的“房产赠送协议”来明确双方的权利与义务。
以下是对“房产赠送协议”的总结内容，并以表格形式展示关键信息。
一、房产赠送协议概述
房产赠送协议是赠与人（即房产所有者）与受赠人之间签订的一种书面合同，用于明确房产的无偿转让行为。该协议具有法律效力，一旦签署并经过公证或登记，便具备相应的法律约束力。
二、主要内容与条款
| 条款 | 内容说明 |
| 赠与人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 受赠人信息 | 同上，需提供真实有效的个人信息 |
| 房产信息 | 明确房产的地址、面积、产权证号等 |
| 赠与方式 | 说明是无偿赠与，且无附加条件 |
| 产权归属 | 明确赠与后房产归受赠人所有 |
| 税费承担 | 一般由赠与人承担相关税费，也可约定其他方式 |
| 过户手续 | 明确办理过户的时间、流程及责任方 |
| 协议生效 | 通常自双方签字之日起生效，部分情况需公证或登记 |
| 其他约定 | 如是否附带条件、是否有继承权等 |
三、注意事项
1. 法律效力：房产赠送协议需经双方签字确认，建议进行公证，以增强法律效力。
2. 税费问题：根据当地政策，赠与房产可能涉及契税、个人所得税等，需提前了解。
3. 产权登记：赠与完成后，必须办理产权过户手续，否则房产仍属于原所有人。
4. 公证必要性：虽然不是强制要求，但公证可以有效避免后续纠纷。
5. 赠与撤销：在未完成过户前，赠与人可依法撤销赠与，但一旦完成过户，通常无法反悔。
四、结语
房产赠送是一种便捷的财产转移方式，但在实际操作中需谨慎处理。通过签订一份内容详实、条款清晰的“房产赠送协议”，可以有效保障双方的合法权益，减少未来可能出现的法律风险。建议在签署前咨询专业律师或房产中介，确保整个过程合法合规。
以上为对“房产赠送协议”的全面总结与相关信息展示。
