【出租房屋协议书怎么写】在日常生活中，租房是很多人选择的一种居住方式。为了保障房东与租客的合法权益，签订一份规范、清晰的《出租房屋协议书》显得尤为重要。本文将对“出租房屋协议书怎么写”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和注意事项。
一、出租房屋协议书的核心
1. 基本信息
包括双方的身份信息（姓名、身份证号、联系方式）、房屋地址、租赁期限等。
2. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等），以及押金的数额和退还条件。
3. 房屋状况说明
对房屋的现状进行描述，包括家具、电器、设施设备等，并注明是否完好无损。
4. 使用与维护责任
明确租客在使用期间的责任，如不得擅自改动结构、保持卫生、按时缴纳水电费等。
5. 违约责任
约定违约情形及处理方式，如提前解约、拖欠租金、损坏物品等。
6. 其他条款
如转租、续租、不可抗力等特殊情况的处理办法。
7. 签字与生效
协议需由双方签字或盖章，并注明签署日期，部分情况下可能需要见证人或公证。
二、出租房屋协议书内容一览表
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 双方信息 | 房东与租客的姓名、身份证号、联系方式 |
| 2. 房屋信息 | 房屋地址、面积、户型、附属设施等 |
| 3. 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、提前通知期 |
| 4. 租金及支付 | 租金金额、支付方式、支付时间、押金金额 |
| 5. 房屋状况 | 房屋现状描述、家具电器情况、是否有损坏 |
| 6. 使用与维护 | 租客使用要求、禁止行为、维护责任 |
| 7. 违约责任 | 违约情形、赔偿方式、解除合同条件 |
| 8. 其他条款 | 转租、续租、不可抗力、争议解决方式等 |
| 9. 签字与生效 | 双方签字、盖章、签署日期、见证人（如有） |
三、注意事项
- 协议内容应尽量详细，避免模糊表述。
- 建议使用书面形式，避免口头约定。
- 可参考当地房地产管理部门提供的标准模板。
- 必要时可咨询律师或相关专业人士，确保法律效力。
通过以上内容的整理，可以看出一份完整的《出租房屋协议书》应当涵盖双方的基本信息、租金、房屋状况、使用责任、违约条款等内容。合理撰写协议不仅能保护双方权益，也能减少后续纠纷的发生。
