【北京共有产权房申请条件】共有产权房是北京市为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房，具有“有限产权、有限使用”的特点。申请共有产权房需要满足一定的资格条件，包括户籍、收入、房产情况等。以下是根据北京市相关政策整理的共有产权房申请条件总结。
一、申请条件总结
1. 申请人年龄要求：申请人需年满30周岁以上，且具有完全民事行为能力。
2. 户籍要求：申请人须为北京市户籍家庭，且家庭成员均在本市落户。
3. 收入限制：家庭人均月收入不超过北京市规定的上限（具体金额每年更新）。
4. 无房或住房困难：申请人及其家庭成员在本市无自有住房，或现住房面积低于规定的标准。
5. 婚姻状况：已婚家庭可单独申请，未婚或离异人员需符合特定条件。
6. 诚信记录：申请人及家庭成员无不良信用记录，未被纳入失信被执行人名单。
7. 其他限制：不得有购房违规行为，如曾因虚假申报等原因被取消资格等。
二、申请条件一览表
| 项目 | 要求说明 |
| 年龄 | 申请人须年满30周岁以上 |
| 户籍 | 家庭成员均为北京市户籍 |
| 收入 | 家庭人均月收入不超过当年规定上限 |
| 住房情况 | 无自有住房或住房面积低于标准 |
| 婚姻状况 | 已婚家庭可单独申请；未婚或离异需符合特殊条件 |
| 信用记录 | 无不良信用记录，非失信被执行人 |
| 其他 | 无购房违规行为，如虚假申报等 |
三、注意事项
- 北京市对共有产权房的申请条件每年都会进行调整，建议关注北京市住建委官网或相关政府公告获取最新信息。
- 申请流程通常包括提交材料、初审、公示、复审、选房等环节，需按照官方指引操作。
- 若符合条件但未能成功申请，可考虑其他保障性住房或市场房源。
如您有进一步的疑问，建议咨询当地住房保障部门或拨打北京市住房保障热线，以获得更准确的信息和帮助。
