【房产赠送协议书怎样写】在实际生活中，房产赠与是一种常见的财产转移方式。为了确保赠与行为合法、有效，并避免后续纠纷，撰写一份规范的《房产赠送协议书》显得尤为重要。本文将从内容要点、注意事项及格式结构等方面进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、房产赠送协议书的基本内容
| 项目 | 内容说明 |
| 协议标题 | 明确标注“房产赠与协议书”或“房产赠送协议书” |
| 双方信息 | 包括赠与人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 房产信息 | 具体描述房产的地址、建筑面积、产权证号、房屋性质等 |
| 赠与原因 | 简要说明赠与的原因，如亲情、赡养、鼓励等 |
| 赠与方式 | 明确是无偿赠与还是附条件赠与（如需履行义务） |
| 权利义务 | 明确双方的权利与义务，如办理过户手续、税费承担等 |
| 过户手续 | 明确约定办理产权过户的时间、责任方及所需材料 |
| 违约责任 | 如一方违约，应承担的责任及赔偿方式 |
| 协议生效 | 明确协议生效的条件，如签字盖章后生效 |
| 签字盖章 | 双方签字、按手印，并注明签署日期 |
二、撰写房产赠送协议书的注意事项
1. 明确赠与性质：是否为无偿赠与，是否有附加条件。
2. 核实房产信息：确保房产信息准确无误，包括产权证号、面积等。
3. 法律效力：建议由专业律师审核，或到公证处进行公证，增强法律效力。
4. 税费问题：赠与过程中可能涉及契税、个税等，需提前了解并协商承担方式。
5. 保留证据：保存好双方的身份证明、房产证明、协议原件等资料。
6. 避免模糊表述：语言应简洁明了，避免歧义，防止后期争议。
三、房产赠送协议书的常见结构
| 部分 | 内容 |
| 标题 | 房产赠与协议书 |
| 甲方（赠与人） | 姓名、身份证号、联系方式等 |
| 乙方（受赠人） | 姓名、身份证号、联系方式等 |
| 第一条 房产信息 | 描述房产具体情况 |
| 第二条 赠与方式 | 明确赠与方式及条件 |
| 第三条 权利义务 | 双方权利义务说明 |
| 第四条 过户手续 | 办理过户的具体安排 |
| 第五条 违约责任 | 违约处理办法 |
| 第六条 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式等 |
| 签署部分 | 甲方签字、乙方签字、签署日期 |
四、结语
一份完整的《房产赠送协议书》不仅是对赠与行为的书面确认，更是保障双方权益的重要法律文件。在实际操作中，建议结合当地法律法规，必要时咨询专业人士，以确保协议的合法性和可执行性。
通过以上内容的整理与表格呈现，希望能够帮助您更好地理解和撰写一份规范、有效的房产赠与协议书。
